Rustico - Casale

Questa bellissima proprietà di campagna, situata a soli 15 minuti dalla rinomata località balneare di Castiglione della Pescaia, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata sia come struttura recettiva. Facilmente accessibile da una strada asfaltata, la proprietà offre una combinazione di spazi abitativi e agricoli. Caratteristiche principali:

- Fabbricato principale (200 mq) diviso su due livelli, comprende un soggiorno, una cucina, un bagno e due ripostigli al piano terra. Al primo piano si trovano tre camere, un guardaroba e un balcone.

- Magazzini (128 mq) Situati al piano terra, ideali per uso agricolo o deposito.

- Autorimessa (28 mq) Spaziosa e comoda per parcheggiare veicoli.

- Altri fabbricati: Porcilaia/pollaio di 33 mq, Carraia di 40 mq, Stalla di 55 mq, Due fienili per un totale di 167 mq, Ripostiglio di 5 mq

- Corte privata esclusiva accessibile tramite cancello, con un orto di 3000 mq.

Possibilità di ulteriore terreno per avere l'opportunità di espandere la proprietà secondo necessità. La spaziosità e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale per una famiglia che intende sfruttare gli immobili come residenza privata, mentre la vicinanza al mare e le diverse strutture agricole offrono un potenziale significativo per trasformarla in un agriturismo o bed & breakfast. Per chi cerca una casa di campagna con ampie opportunità di sviluppo, questa è un'occasione da non perdere. Codice riferimento: FP 1304. Prezzo Euro 460.000 trattabili.

classe en G - ipe > 175 kwh/mq annuo