Descrizione
In posizione panoramica e riservata, a breve distanza dal suggestivo borgo di di Faggeto Lario (CO), proponiamo in vendita una affascinante Villa d’Epoca dei primi del ’900, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato con serra.
La proprietà rappresenta un autentico esempio di architettura rurale tipica delle Valli Lariane, capace di trasmettere un fascino senza tempo, ideale per chi desidera una dimora ricca di storia e carattere.
La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio sottotetto adibito a soffitta e a una spaziosa cantina interrata, per una superficie complessiva di circa 217 mq. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 400 mq, arricchito da alberi di alto fusto, siepi fiorite e una serra/locale magazzino.
La facciata principale colpisce immediatamente per la scalinata d’accesso che conduce a un caratteristico portico, elemento distintivo delle ville d’epoca di inizio Novecento, dal quale si accede all’abitazione.
Distribuzione interna
Piano terra: zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con antico camino in legno funzionante, e grande cucina abitabile anch’essa dotata di camino originale dell’epoca. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e grandi finestre di recente installazione affacciate sul giardino. Completa il piano un bagno posto al livello ammezzato.
Primo piano: il disimpegno conduce, tramite una porta finestra nuova, a un grazioso terrazzo panoramico con vista sul giardino. Il piano ospita due ampie camere da letto con pavimenti originali in ceramica d’epoca, grandi finestre nuove e un bagno posto tra il primo e il secondo piano.
Secondo piano: due ulteriori camere di generose dimensioni, entrambe con balconcino panoramico, pavimenti originali del ’900 e finestre nuove. Una delle camere è impreziosita da un antico camino in pietra funzionante.
Sottotetto: spaziosa soffitta con finestre nuove, ideale come locale accessorio o spazio da personalizzare.
Piano interrato: cantina asciutta, storicamente utilizzata per la conservazione di vini e alimenti.
Esterni e stato dell’immobile
Il giardino consente la realizzazione di due o più posti auto interni.
La Villa richiede un intervento di ristrutturazione che consenta di valorizzarne le caratteristiche originali; l’ultima ristrutturazione risale agli anni ’80.
Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre e persiane oscuranti di ultima generazione, intervento di grande valore.
Numerosi dettagli originali dell’epoca sono ancora presenti e rappresentano un importante potenziale da valorizzare tramite un intervento di ristrutturazione conservativa, volto a preservare il carattere storico dell’immobile e ad adeguarlo ai comfort moderni.
Una soluzione unica, ideale come residenza principale o casa di charme, immersa nella tranquillità e nella bellezza del Lago di Como.
