Appartamento in vendita a Como - Via Giuseppe Sirtori, 72 mq

Nuovo Bilocale Como centro classe A3

Nel quartiere di Borghi, a ridosso delle mura storiche di Como, proponiamo un ampio bilocale di nuova generazione in classe energetica A3, inserito in un edificio di recente costruzione (anno 2022), realizzato secondo i più moderni standard abitativi ed energetici.
L’appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalità e comfort. La zona giorno si sviluppa in un luminoso openspace con pavimenti in parquet, cucina a vista su misura, zona pranzo e soggiorno con divano tre posti, arricchito da una elegante parete attrezzata in legno.
La spaziosa camera matrimoniale è progettata per ospitare un letto king size ed è dotata di un ampio armadio a muro a sei ante realizzato su misura, si presta inoltre alla creazione di un pratico angolo studio/home office.
Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto a un ampio terrazzo angolare con doppia esposizione, uno sfogo esterno raro e molto ricercato a Como, ideale per momenti di relax e convivialità.
Il bagno, dal design moderno, è completato da un mobile su misura e da una comoda armadiatura all’ingresso, perfetta come scarpiera e spazio contenitivo.
Completa la proprietà una cantina privata al piano -1.
Possibilità di un posto auto all’interno del cortile condominiale valore economico

L’immobile viene venduto parzialmente arredato e presenta le seguenti dotazioni:
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• impianto di deumidificazione canalizzato con controsoffitto
• tapparelle elettriche
• impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Classe energetica A3 con pannelli solari condominiali: soluzione ideale anche per accesso a mutuo green.