Descrizione

Villa rustica in Frazione San Pietro, Piovà Massaia, con terreni di proprietà. Non isolata, in contesto di campagna ben abitato e molto panoramico.

L'immobile principale è composto da 3 piani:

al piano terra ampio patio, ingresso, soggiorno con doppia esposizione e camino, cucina, antibagno, bagno, salone principale con doppia esposizione ( con altro ingresso volendo indipendente) , cucinino con forno a legna, ripostiglio.

Al piano superiore, diviso in due “ali”, disimpegno, corridoio, 2 camere matrimoniali con doppia esposizione, una camera, due bagni nella prima ala. Ampio disimpegno, 3 camere da letto e un ampio bagno nella seconda ala. Ampio terrazzo coperto esposto a sud-ovest corre su tutta la lunghezza dell’edificio.

Ultimo pianto mansardato con ampio salone con tripla esposizione, bagno e ampio terrazzo con vista. Dal terrazzo si gode uno spettacolare panorama a 360% su tutto l’arco l’alpino, il Monferrato, i paesi circostanti.

Nel piano semiinterrato, c'è una spaziosa cantina con pozzo interno.

È presente un immobile secondario, con allaccio acqua, composto da due camere. Altra cantina sottostante e portico rustico.

Ampio giardino a coorte ad unire tutte le zone della proprietà principale.

Grande rimessa/box di ca. 48 mq C2 .

Primo appezzamento di terreno di fronte, collegato direttamente alla coorte.

Secondo notevole appezzamento di terreno situato in corrispondenza della villa, attraversando la strada con terreni a prato, vigneto, frutteto, attualmente non coltivati.

La villa si presente in buono stato conservativo sia internamente sia in facciata che sul tetto e non necessita di lavori strutturali. Per la struttura e le dimensioni la casa ( ci sono uno o più bagni ad ogni piano) si presta anche a soluzione bifamiliare o struttura ricettizia.