980.000 €

Descrizione

Abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa indipendente in stile Liberty, situata nel cuore di Cagliari, nell'elegante e rinomato quartiere di Bonaria. Questa straordinaria residenza offre un fascino senza tempo, combinando elementi classici con il comfort di una moderna ristrutturazione. Si accede alla proprietà attraverso un doppio ingresso composto da un cancello elettrico carrabile e un cancelletto pedonale, entrando in un bellissimo cortile che la circonda sui quattro lati e che rappresenta un autentico rifugio di tranquillità, progettato con delle "isole" di rigogliosa vegetazione, con una varietà di piante mediterranee che arricchiscono lo spazio. La villa è distribuita su due piani, al piano terra si accede attraverso una porta vetri molto elegante che conduce verso il soggiorno principale esprimendo immediatamente un senso di raffinatezza e comfort, con un elegante caminetto in marmo bianco che domina la parete, perfetto per creare un’atmosfera intima e accogliente nelle serate invernali. Il soggiorno è arricchito da archi in muratura che strutturano il ambiente in una zona living e zona pranzo con cucina aperta, modernissima e armoniosa. Dalla cucina si accede ad un bagno di servizio finemente rifinito. Dal soggiorno un’elegante scala in legno si erge come un elemento architettonico distintivo, conducendo al piano superiore nel quale ci si immette in un raffinato e luminoso ingresso soggiorno con ampie finestre e la porta d'ingresso principale. Dal soggiorno, una porta di legno d’epoca conduce al corridoio e la zona notte composta da due grandi bagni e quattro ecamere da letto, di cui una è attualmente attrezzata come cucina del piano con porta finestra che consente l’uscita al cortile. Proseguendo troviamo le altre tre ampie camere una delle quali con cabina armadio e tutte dotate di grandi finestre che offrono la vista al cortile. Il pavimento della villa è in parquet pregiato che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e pavimenti in ceramica. Gli infissi sono realizzati in legno e dotati di persiane in ferro blindate che combinano protezione con un design che si integra pienamente con lo stile architettonico della villa. I recenti interventi di ristrutturazione hanno consentito il miglioramento dell’efficienza energetica attraverso l’installazione del nuovo impianto di climatizzazione e di produzione di acqua calda e dei pannelli fotovoltaici. Eleganza, comfort, efficienza energetica ma soprattutto privacy e tranquillità in una villa di dimensioni perfette… non serve altro.
Vivere in una residenza in una città sul Mediterraneo cosi vivibile come Cagliari, spiagge da sogno raggiungibili in circa 30 minuti, la spiaggia bellissima del Poetto con il porto turistico e le saline con i famosi Flamingo a soli 3000m! Una proprietà sulla spiaggia è qualcosa di meraviglioso - ma possedere una villa di città prestigiosa a soli 5 minuti dalla spiaggia è unico.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno VideoCitofono