Villa

Nel prestigioso quartiere di Bonaria a Cagliari, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Campo Amsicora, dal Palazzetto dello Sport e dall’Unipol Domus, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un ampio villino singolo su più livelli, attualmente l’unica proprietà disponibile in una zona di assoluto prestigio.

L’immobile, caratterizzato da metrature generose e da una distribuzione funzionale degli spazi, si presta perfettamente a un doppio utilizzo. Grazie alla sua conformazione e alla posizione privilegiata, rappresenta infatti una scelta ideale sia come residenza signorile sia come sede di uffici o studi professionali, garantendo rappresentanza e privacy a breve distanza dal centro città.
L’accesso al piano terra avviene attraverso un patio che introduce all’abitazione. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, a una sala da pranzo separata e a una cucina abitabile. Completano il livello due ulteriori ambienti, facilmente adattabili a camere da letto o studi professionali, due bagni e una veranda chiusa ideale come zona relax.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Una delle camere dispone di accesso diretto a una terrazza che offre un suggestivo scorcio sul caratteristico viale alberato, autentico valore aggiunto della proprietà.

A completare l’offerta, un comodo garage situato all’interno dell’area giardino e una piccola cantina.
L’immobile è inoltre dotato di doppio accesso, pedonale e carrabile, di cui uno direttamente da via della Pineta, elemento che ne accresce ulteriormente funzionalità e versatilità.

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