Appartamento via Belloluogo 2, Borgo Pace, Lecce

Nella zona di Belloluogo, a 800 metri da Porta Napoli privato mette in vendita uno splendido appartamento di 150 mq commerciali, situato in un residence dotato di parco interno, area giochi per i bambini e piscina condominiale. Il complesso è stato recentemente oggetto degli interventi di efficientamento energetico con installazione di cappotto termico e si presenta pertanto in condizioni esterne simili al nuovo.
L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con soli due appartamenti per piano. L’ascensore a codice si apre direttamente su un vano di proprietà tramite il quale si accede all’appartamento attraverso porta blindata. L’ingresso da su un amplissimo Salone con porta finestra a tre ante che da accesso al primo dei tre terrazzi che corredano l’appartamento. Le dimensioni di questo primo terrazzo, superiori a 20 mq, consentono di utilizzarlo per svariati usi. Il salone, come gran parte dell’appartamento, è caratterizzato dalla pavimentazione in graniglia e presenta termo-arredi sia per il riscaldamento che per il rinfrescamento. Tramite porta sulla destra si accede a comodo vano ripostiglio per funzioni di lavanderia e di sistemazione varie, equipaggiato con mensole in marmo. Attraverso ante scorrevoli Rimadesio si accede sulla sinistra all’ampia cucina, dotata di tavolino all’americana e di porta finestra. Dal lato opposto, tramite altra porta scorrevole si accede al corridoio che collega alla zona notte, dove troviamo la prima ampia stanza da letto, superiore ai 20 mq, anche essa dotata di porta finestra per accedere al terrazzo. Sempre dal corridoio si accede al primo bagno, rivestito in marmo pregiato, dotato di vasca con idromassaggio, termo-arredo e finestra. Si passa poi al secondo Bagno, anch’esso rivestito in marmo pregiato, dotato di ampia doccia con box in cristallo, termo-arredo e finestra. Si passa poi alla stanza/studio, dotata di porta finestra per l’accesso al secondo terrazzo, ideale per la funzione di stenditoio. In ultimo, tramite altra porta scorrevole, si arriva alla seconda stanza da letto, superiore ai 20 mq, caratterizzata da termo-arredo e dotata di porta finestra per l’accesso al terzo terrazzo.
L’appartamento è equipaggiato con antifurto, porta blindata, due videocitofoni. Con i lavori di efficientamento energetico sono stati appena sostituiti gli infissi, che si presentano con triplo vetro e conformi alle ultime norme. All’appartamento è inoltre asservito un impianto a pannelli fotovoltaici di 3 KW con accumulatori e pompa di calore. Inoltre, è stata appena sostituita la caldaia con modello a condensazione.
Fa parte della vendita anche un comodissimo box auto doppio di 29 mq, a cui si accede in modo diretto dal cancello condominiale, pavimentato, dotato di bascula motorizzata con telecomando e di colonnina per ricarica elettrica collegata all’impianto fotovoltaico.
Completa inoltre la proprietà una cantina di 32 mq, pavimentata, e dotata di impianto elettrico e illuminazione.
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