Appartamento in vendita a Torino - Via Carlo Pedrotti, 16, 144 mq

*** IMMOBILE LOCATO *** Scadenza contratto: 30/07/2037
***OTTIMA REDDITIVITÁ***

In vendita appartamento per investimento in Via Pedrotti 16, zona Aurora/Vanchiglia, strategica per la vicinanza alle università.

L'appartamento viene venduto LOCATO, società multinazionale specializzata in ambito co-living. Il reddito, garantito dalla presenza della società come conduttore, e la scadenza contrattuale ad 30/07/2037. L'appartamento genera un reddito lordo annuo garantito di circa, ovvero oltre il 5,7% annuo, comprensivo delle spese di utenze, condominio ed eventuali costi di manutenzione.

L'appartamento, al piano terra di un edificio di recente riqualificazione, con i suoi 166 mq, offre spazi generosi e versatili per il co-living, con ottime prospettive di rivalutazione negli anni.
L'appartamento presenta un'ottima luminosità avendo una doppia esposizione ed è composto da ingresso, area living/cucina, quattro bagni, 6 camere da letto.

L'immobile è ubicato in zona Aurora-Vanchiglia, un'area interessante e vibrante che combina la storia industriale con la modernità, l'arte e la cultura.

Perché Scegliere Questo Immobile:
- Strategico: Situato in un'area dinamica e ben servita di Torino.
- Reddito Garantito: Stabile e affidabile grazie alla presenza quale locatario professionale.

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