Descrizione
Via Alessandria 15:
nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua valorizzazione di Torino, a pochi passi dal Museo Lavazza e dal caratteristico Borgo Rossini, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile decoroso in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: a brevissima distanza troviamo il verde e alberato Corso Regio Parco, ideale per passeggiate e momenti di relax, e la suggestiva passeggiata del Lungo Dora, arricchita da una comoda pista ciclabile che consente di raggiungere in totale sicurezza il centro città. In soli 5 minuti di bicicletta è possibile arrivare in Piazza Castello, mentre il Quadrilatero Romano, cuore storico e culturale di Torino, è raggiungibile comodamente in circa 10 minuti a piedi.
La zona è inoltre particolarmente strategica per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli universitari e formativi, tra cui il Campus Einaudi, Palazzo Nuovo, la Scuola Holden e lo IAAD, rendendo l’immobile ideale anche come investimento.
L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. L’ingresso accompagna in modo armonioso verso i vari locali, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, ambiente accogliente e luminoso, perfetto sia per momenti di convivialità sia per il relax quotidiano. La cucinotta, separata, risulta funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, come studio o stanza ospiti.
Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, box doccia e vasca, offrendo praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano.
L'immobile, attualmente organizzato in quattro locali, può essere, con un poco oneroso innalzamento di un tramezzo nel soggiorno doppio, trasformato in un cinque locali con ben quattro camere da letto, oltre a soggiorno, cucinotta e bagno.
Uno degli elementi più apprezzabili dell’immobile è la doppia esposizione, che assicura una notevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi di ampia dimensione, doppi nella zona giorno, contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere.
Internamente l’alloggio si presenta in buono stato manutentivo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo ulteriormente secondo il proprio gusto.
Il riscaldamento è centralizzato, soluzione che garantisce una gestione efficiente e uniforme del calore, con termovalvole per un'ottimizzazione delle spese e dei consumi.
Completano la proprietà due pertinenze di grande utilità: una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione.
Una soluzione abitativa di ampia metratura, luminosa e versatile, inserita in un contesto urbano vivace e perfettamente servito, ideale sia per famiglie alla ricerca di spazi generosi, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più interessanti della città.
