Rustico - Casale in vendita a Arzachena - Strada Statale N., 335 mq

Nel cuore della Gallura montana, proponiamo in vendita questo casale immerso in una tenuta di grande pregio naturalistico a soli 18 km da ARZACHENA ( 12 minuti di macchina)

LOGISTICA UNICA
Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona
- Luogosanto comune catastale della proprietà 8 minuti (7 km)
- Rena Maiore a a circa 20 minuti di macchina
- Canniggione a 25 minuti
- Porto Cervo a 35 minuti circa
- Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina
- Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina

IL CASALE
La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni che pertanto a diversi usi(superficie catastale pari a 336 mq).

Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito(non è compreso arredo)
Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente.

Allo attuale trovano posto in su 4 distinti livelli collegati da scala:
-Un locale Taverna/Cantina di circa 120 mq al piano seminterrato che ha doppio acceso interno ed esterno ed è collegato a Tettoia coperta.
-Una zona giorno con cucina soggiorno e sala al piano terra con veranda esposta ad est di circa 65 mq
-Una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi al piano rialzato
-Una zona Mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi.

È presente un termocamino(vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro.

IL PARCO
Tutt attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che di distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri.

RISORSE

La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 ottimi pozzi.