Villa

Rif: 1081 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel centro di Monte Porzio Catone, immersa nel verde in un contesto residenziale, silenzioso e tranquillo ma al contempo a due passi da ogni genere di servizio di prima necessità quali supermercato, farmacia, posta, scuola statale, fermate dell'autobus e dall'imbocco autostradale di Monte Porzio Catone, e più precisamente in via Formello, la Immobiliare Simonetti é lieta di proporre la vendita di una meravigliosa villa di 3 piani. Entrando nella via si viene subito colpiti dall'imponenza della villa che ci accoglie all'ingresso con un ampio giardino ben curato e con vista mozzafiato sul Paese e su Roma, impreziosito da uno spazioso portico con pergotenda retrattile dove poter vivere piacevoli momenti di convivialità. Varcando la porta d'ingresso si notano subito i materiali di pregio e la luminosità grazie alle numerose porte finestre presenti in ogni stanza della villa che permettono l'accesso ai balconi. Il primo ambiente che incontriamo al piano terra della villa è un ampio salone con pavimento in marmo con accesso da un lato sul balcone e dall'altro sul giardino, una cucina vivibile con accesso al portico, un bagno di servizio finestrato in marmo blue brasiliano, ed una prima cameretta. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un grande bagno en suite con idromassaggio caratterizzato da un prezioso marmo nero e oro, con accesso diretto al balcone che regala una vista meravigliosa. A seguire un secondo bagno finestrato con vasca in marmo rosa portoghese, ed ulteriori due camere da letto, entrambe con accesso sul balcone che si affaccia sul Tuscolo. Al piano inferiore, che da un lato risulta completamente sbancato, troviamo un'ampia sala hobby con angolo bar e proiettore, un quarto bagno di servizio ed una comoda lavanderia. Ad impreziosire il piano è presente una stupenda piscina con acqua riscaldata, nuoto controcorrente con 4 punti di idromassaggio, un bagno turco ed un'ampia comoda doccia in muratura. Da questo piano si ha diretto accesso al secondo giardino in parte ricoperto da un pavimento antiscivolo coperto da una pergotenda. La villa è impreziosita da un sistema di domotica per l'accensione di tutte le luci, un ascensore interno da 8 persone che collega i 3 piani, dalla predisposizione della filodiffusione e predisposizione in salone del camino. E' inoltre dotata di grate ad ogni infisso, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, box auto di 34 mq, pozzo condominiale per l'annaffiamento del giardino, 6 posti auto esterni di cui 2 coperti. Nel 2023 con il bonus facciata è stata tinteggiata tutta la facciata esterna della villa. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
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