Trilocale via Lazio 38, Borgata Marina, Roseto Capo Spulico

POSIZIONE:
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al piano rialzato, situato in Via Lazio, nella marina di Roseto Capo Spulico. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un'abitazione da vivere tutto l’anno, immersa nella quiete e nella frescura estiva offerta dalla vicinanza alla campagna.
???? Posizione Strategica
A soli 600 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Servizi e attività commerciali a meno di 300 metri.
Inserito in quartiere residenziale tranquillo e di recente realizzazione.
???? Caratteristiche dell’immobile
Superficie totale: 87 mq catastali.
Composizione:
Cucinotto separato
Luminoso soggiorno con uscita su terrazzino privato
Due camere da letto
Disimpegno e bagno finestrato
Balcone aggiuntivo
Garage di 54 mq (catastali) al piano seminterrato, accessibile sia dalla rampa condominiale che da scala esterna.
????️ Dotazioni e comfort
Infissi in alluminio
Climatizzatore installato
Impianto TV e citofonico
Predisposizione per impianto di riscaldamento (mancano caldaia e termosifoni)
L’immobile è abitabile da subito
✅ Punti di forza
Posizione riservata ma vicina al mare e ai servizi
Piacevole microclima estivo grazie alla vicinanza alla campagna
Ampio garage ideale come spazio multifunzione o deposito
Ideale per famiglie, coppie o come investimento per casa vacanza
???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Classe energetica: “G”: 289,75 kwh/m2 anno