Appartamento

Rif. V246
???? POSIZIONE
In via Metaponto nella marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita un accogliente trilocale vicino al mare con posto auto .
L’immobile si trova in una posizione davvero strategica: a soli 150 metri dalla spiaggia principale e a brevissima distanza da Piazza Azzurra, punto di riferimento della vita cittadina, nonché da tutti i principali servizi e attività commerciali. Ideale tanto per chi cerca comfort e funzionalità in vacanza quanto per chi desidera una rendita sicura: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.
???? STRUTTURA
Situato al secondo piano, questo trilocale da 52 mq catastali è stato pensato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo ambienti armoniosi, ben distribuiti e già pronti da vivere – perfetto come casa vacanza o per chi cerca comfort quotidiano in un contesto rilassante.
✨ Cosa trovi all’interno:
Soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, l’ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi la brezza marina nelle giornate estive.
Disimpegno funzionale che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine.
Camera matrimoniale spaziosa, accogliente e silenziosa, ideale per notti serene.
Secondo vano versatile, da trasformare secondo le tue esigenze: camera per gli ospiti, studio, cabina armadio o area relax.
Bagno finestrato, ben tenuto e completo di tutto.
Una soluzione completa, già pronta da abitare o da mettere a reddito, con il fascino della luce naturale e l’efficienza degli spazi ben organizzati.
????️ CARATTERISTICHE
Questa soluzione immobiliare non è solo vicina al mare: è un vero rifugio, un angolo di pace perfetto per rigenerarsi…Gli interni, dominati da toni chiari e rilassanti, si distinguono per la distribuzione intelligente degli spazi. I ventilatori a soffitto garantiscono una piacevole ventilazione naturale, mentre i condizionatori presenti sia nella zona giorno che nella zona notte assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
???? CONSIDERAZIONI
Ottimale per nuclei familiari fino a 4 persone, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra vivibilità e posizione, garantendo comfort durante le vacanze e massima attrattività per locazioni brevi. Un investimento sicuro in un’area ad alta richiesta turistica.
Classe energetica: “G” ( 366,31 kWh/m² anno )