Villa unifamiliare Contrada Tesino 11, Cossignano

Immobil Oikos presenta un'incantevole opportunità: un casale ristrutturato, situato in una posizione tranquilla e riservata nei pressi di Cossignano, immerso nel suggestivo entroterra collinare di Ascoli Piceno. Questa proprietà, caratterizzata da finiture tipiche della regione picena, è circondata da 6 ettari di terreno privato, completo di piscina, offrendo un rifugio ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.*

*Distribuito su tre piani, il casale vanta 8 locali arredati con gusto. Al primo piano, gli ospiti possono godere di un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto. Qui troviamo anche due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. La struttura è stata sottoposta a un accurato restauro antisismico nel 2008, che ha modernizzato l'edificio e gli impianti, preservando al contempo il suo fascino originario. Al piano terra, ampi spazi offrono la possibilità di creare una taverna e un garage o rimessa.*

*Il terreno circostante, in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, è rimasto incontaminato e non trattato con pesticidi. Include una zona giardino con piscina, alberi da frutto, una piccola area olivetata e piante secolari ad alto fusto, garantendo tranquillità e isolamento. In questo angolo di natura, è possibile adattare una porzione dell'immobile al piano terra per realizzare un piccolo appartamento.*

*Versatile e ricco di potenziale, il casale si presta a molteplici usi, sia agricoli che commerciali. Può essere sfruttato per coltivazioni di uve, bambù, olivi e frutteti, o trasformato in una boutique farm con 10 posti letto, ampliabili convertendo le cantine in taverne o spa. Inoltre, l'ampio spazio pianeggiante adiacente al casale è ideale per edificare ulteriori strutture, come un maneggio, un fienile o una dependance. Un giacimento d'acqua, situato a circa 40 metri di profondità sotto la collina, rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione o per un'attività agricola.*Cossignano, cuore del Piceno, è stato selezionato come uno dei borghi più sorprendenti per la bellezza del suo territorio e il caratteristico centro storico. Questo piccolo paese, ricco di storia e cultura, offre un’esperienza unica di vita comunitaria, lontano dai circuiti turistici. I visitatori possono scoprire la bellezza del luogo, l'energia dei borghi, il valore del volontariato, i sentieri storici, i piccoli musei e la vivacità del dialetto locale. Un borgo medievale, accogliente per natura, che rappresenta un'autentica espressione dell'anima di una nazione ricca di tradizioni.*