Descrizione
A due passi dal Parco della Galleana, in una delle zone residenziali più apprezzate di Piacenza per tranquillità, servizi e presenza di aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per ottobre 2025. La soluzione è inserita in un contesto curato e silenzioso, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una zona in costante valorizzazione.
L’intervento previsto sarà radicale e interesserà sia le strutture che gli impianti, con l’obiettivo di trasformare l’immobile in una soluzione abitativa al passo con le esigenze del mercato contemporaneo. Il progetto prevede la realizzazione dell’appartamento in classe energetica A1, un livello che garantisce consumi contenuti, ottimo isolamento termico e una significativa riduzione dei costi di gestione nel tempo. Un risultato reso possibile dalla combinazione di più interventi: la posa di un cappotto termico esterno, l’installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento, l’utilizzo di una caldaia a condensazione e l’integrazione con un impianto fotovoltaico.
Il capitolato dei lavori sarà di alto livello, con finiture moderne, materiali selezionati e attenzione alla qualità costruttiva. Sarà inoltre possibile, per l’acquirente, scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggiature) tra diverse opzioni proposte, così da personalizzare l’ambiente secondo il proprio stile e gusto personale. Questa possibilità di scelta rende l’appartamento non solo nuovo, ma anche cucito su misura sulle esigenze di chi lo abiterà.
L’abitazione, di tipologia trilocale, si sviluppa su un unico livello e si apre con un ingresso che introduce nella zona giorno, un ambiente pensato per unire comfort, funzionalità e convivialità. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato grazie alla presenza di ampie aperture verso l’esterno. La cucina, a vista, si inserisce perfettamente in un open space moderno e dinamico, in grado di ospitare sia una zona pranzo che un angolo relax. La disposizione interna permette di vivere questo ambiente in modo versatile, adattandolo facilmente alle abitudini quotidiane e alle necessità di ogni nucleo familiare.
La zona notte, accuratamente separata dalla zona giorno per garantire privacy e silenzio, è composta da due camere matrimoniali. Entrambe le stanze sono di generose dimensioni, ben esposte alla luce naturale e facilmente arredabili. Una delle due camere, in particolare, può essere configurata anche come suite con bagno dedicato o come camera padronale con angolo studio o cabina armadio, in base alle preferenze dell’acquirente. La presenza di doppi servizi completa la funzionalità dell’immobile, offrendo maggiore comodità per le famiglie o per chi desidera avere un bagno personale e uno per ospiti. I bagni saranno dotati di sanitari sospesi, rivestimenti moderni e predisposizioni per lavatrice e asciugatrice.
A rendere ancora più piacevole la vita quotidiana contribuiscono i due balconi, accessibili dalla zona giorno e da una delle camere, che offrono sfoghi esterni ben sfruttabili. Possono essere arredati come piccoli spazi verdi, angoli lettura o semplicemente utilizzati per coltivare piante aromatiche, prendere una boccata d’aria o rilassarsi nelle giornate di sole. I balconi aggiungono valore e vivibilità all’appartamento, creando una piacevole connessione tra interno ed esterno.
Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato, ideale come deposito o locale di servizio, e un box auto incluso nel prezzo, elemento sempre più richiesto per garantire comodità e sicurezza nella gestione quotidiana del proprio veicolo. Per chi avesse bisogno di ulteriori spazi per il parcheggio o per un secondo mezzo, è possibile valutare l’acquisto di un secondo box auto con prezzo a parte.
La posizione dell’immobile è uno dei punti di forza principali. La vicinanza al Parco della Galleana offre l’opportunità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi dalla città. Il parco, ampio e ben attrezzato, è perfetto per fare jogging, passeggiare con i propri animali, portare i bambini a giocare o semplicemente rilassarsi. La zona circostante è inoltre completa di tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus, piste ciclabili e collegamenti rapidi con il centro città e le principali vie di uscita. Questo rende l’appartamento adatto a chi si muove quotidianamente per lavoro, a famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e ben servito, ma anche a investitori interessati a una proprietà di qualità con ottime prospettive di rivalutazione.
Questa soluzione rappresenta una proposta abitativa moderna, completa e ben pensata, capace di rispondere alle esigenze di comfort, efficienza e funzionalità richieste oggi da chi cerca casa. La possibilità di entrare in un immobile completamente ristrutturato, con tecnologie attuali e dotazioni di pregio, è un’occasione da non perdere.
