279.000 €

Descrizione

Nel complesso denominato, Fiori Alpini esattamente al piano primo e secondo proponiamo in vendita alloggio composto: di locale soggiorno, una camera e bagno con annesso locale al piano mansardato collegato all'alloggio tramite scala interna. Per il recupero del locale sottotetto con cambio di destinazione d'uso è stata rilasciata dallo stesso comune concessione in sanatoria n. 540 in data 26 ottobre 2010 riportante la seguente dicitura:
È stata ricavata nella zona sottotetto un'unica grande camera destinata a soggiorno abitativo, collegata con l'alloggio sottostante, (situato al piano primo, 2°f. t., Contraddistinto con il numero 19 nella planimetria condominiale) con una scala fissa, formata da gradini in legno a vista poggianti su piantone centrale in ferro. L'illuminazione e l'aerazione avvengono tramite cinque lucernari tipo
"Velux" a raso collocati lungo le falde del tetto.
Tutti gli ambienti risultano finestrati e l'immobile gode di un terrazzo esclusivo con vista ed esposizione scenografica. Il locale del sottotetto gode di aperture multiple con velux e camino centrale che divide l'ampio salone in due ambienti.
Il sottotetto gode di una sua indipendenza con un suo portone d'ingresso al secondo piano.
La zona dove rimane ubicata l'unità abitativa è considerata strategica per la sua posizione in quanto si accede alla rinomata "Passeggiata delle Rose" o meglio conosciuta come "Passeggiata del Canale" che unisce IL Les Arnauds al Borgo Vecchio arrivando alla Piazza Campo della Fiera (mercato del giovedì) Completa la proprietà uno ski box ed un'ampia autorimessa.

Il condominio ha beneficiato dei seguenti interventi: rifacimento completo del tetto, ora totalmente nuovo, sostituzione della vecchia caldaia condominiale con un moderno impianto collegato alla rete a metano, impermeabilizzazione dei locali dell'autorimessa, rifacimento delle guaine lato giardino, con opere eseguite a regola d'arte

Ricordiamo alla clientela che l'ufficio riceve solo appuntamento da concordare telefonicamente whatsapp o tramite mail.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale Le informazioni riportate, descrizione, metrature, stato dell'immobile, accessori, planimetrie, ecc. sono fornite a titolo puramente informativo e non vincolante.