Descrizione

Elegante, moderna, confortevole e arredata villetta di testa di nuova costruzione con ampio giardino in zona residenziale tra Pineta e Sabbiadoro con giardino privato e piscina condominiale.
La qualità dei materiali messi a disposizione dal capitolato lavori, le ampie zone giorno, le terrazze,
la luminosità dei locali, la vivibilità degli spazi interni e l’indipendenza delle singole unità saranno gli
elementi caratterizzanti ed imprescindibili che impreziosiranno l’intero involucro abitativo.
Tutte le tecniche costruttive saranno volte a garantire un perfetto isolamento dell’involucro edilizio
con particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici, in perfetta ottemperanza a quanto
previsto dalle nuove norme tecniche per le costruzioni (NTC 2018 e circolare applicativa 2019) e
per raggiungere il massimo coefficiente degli attuali parametri di legge relativi al risparmio
energetico.
Le strutture e le dotazioni impiantistiche che compongono i nostri immobili sono volti a garantire al
nuovo proprietario tutti quegli accorgimenti che renderanno piacevole soggiornarvi in qualunque
stagione dell’anno.
Tutti gli impianti tecnologici, di cui sono dotati i nostri immobili, rappresentano una caratteristica
intrinseca della “casa passiva”, ossia sono volti a garantire un consumo di energia tendente allo
zero. La presenza dell’impianto fotovoltaico e della pompa di calore autonoma, completa di
accumulatore integrato di acqua calda (che consente di mantenere alla temperatura necessaria
l’acqua accumulata), ci permettono di affermare che, a livello di risparmio energetico e di dotazioni
previste, le nostre unità abitative sono ai massimi livelli di cui l’attuale tecnologia dispone sul
mercato.
Ampia zona giorno con cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno e portico esterno da entrambi i lati.
Al primo piano tre camere da letto matrimoniali tutte con terrazze, un bagno con box doccia e accesso alla terrazza e un bagno nella camera padronale.
Al secondo piana terrazza solarium con vista laguna.
Possibilità di arredo.
Due posti auto scoperti.
Per prenotare visite e ulteriori informazioni contattateci.

Prezzo

500.000 €

210 m2 commerciali
5 locali
3 bagni
Terrazza
Balcone

Anno di costruzione: 2024

Aria condizionata
Piscina

Viale Europa 124, Lignano Sabbiadoro, Lignano Sabbiadoro
Interno 9
Quartiere Laguna Verde
Quartiere Lignano Sabbiadoro