Villa in vendita a Asti, 524 mq

IN PROVINCIA DI ASTI . CALLIANETTO , frazione di Castell'ALFERO (AT) IN POSIZIONE SOLEGGIATA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI , RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE

Situata in una splendida posizione semi collinare e con vista aperta , immersa nel verde e nella natura ma comodissima a tutti i servizi .

Composta da due unità abitative indipendenti :

La prima unità è composta al piano terra da ingresso in doppio soggiorno living , cucina abitabile , antibagno e bagno e porticato coperto , mentre al piano primo tre camere da letto , ripostiglio, bagno e balcone

La seconda unità si compone al piano terra di ingresso salone living , cucina abitabile, studio, bagno, locale centrale termica e al piano primo ampio salone open space con terrazzo , due camere da letto matrimoniali , bagno e balcone.

Le due unità abitattive presentano nel fabbricato di pertinenza

La proprietà è interamente recintata con cancello di ingesso con apertura automatica .

Predisposizione antifurto

Riscaldamento con caldaia a gas metano e a legna di recente installazione

Infissi in alluminio-pvc con doppio vetro.

Classe energetica E - I.p.e. 179,28

Superficie catastale prima unità 180 mq

Superficie catastale seconda unità 215 mq

Superficie catastale terreni 2.500 mq.

VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Ristrutturata ed abitabile subito

- Due unità abitative indipendenti

- Casa completamente indipendente e con massima privacy

- Possibilità di personalizzazione

- Ampio cortile