Villa in vendita a Asti - Frazione Stazione di Portacomaro, 230 mq
Frazione Stazione di Portacomaro, Asti, Asti
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Portacomaro Stazione (Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione)
230
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
IN PROVINCIA DI ASTI DIRETTRICE CALLIANO (AT) SITUATA ALL'INGRESSO DEL BORGO IN ZONA RESIDENZIALE LUNGO LA STRADA DEI VINI - VILLA SIGNORILE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A1 - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE.
La villa è stata sapientemente sviluppata su un livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista sopra il soggiorno, con la scala che porta alla balconata zona giorno , le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti.
Il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l'uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
Al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione, zona di servizio.
Al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina.
Classe energetica A1
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO a gas metano e con PANNELLI SOLARI per produzione acqua calda.
Ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa).
Cappotto esterno con insufflaggio intercapedine petrimetrale.
Infissi doppia camera con triplo vetro e zanzariera in alluminio di ultima generazione.
Portoncino di ingresso blindato.
Materiali utilizzati per pavimentazioni e sanitari di pregio con dettagli raffinati.
Impianto di illuminazione serie VIMAR.
Porte interne a scomparsa scrigno.
Tetto lamellare a vista.
Superficie catastale abitazione 229 mq.
Superficie catastale autorimessa 93 mq.
Terreno su cui insiste l'immobile mq 1.290.
VALIDI MOTIVI PER AQUISTARE L'IMMOBILE
- posizione panoramica in zona residenziale
- riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione ventilato canalizzato
- classe energetica A1
- indipendente
- ottime rifiniture
- suggestivi punti di illuminazione
- bassi costi di gestione
- ampia zona a verde
La villa è stata sapientemente sviluppata su un livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista sopra il soggiorno, con la scala che porta alla balconata zona giorno , le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti.
Il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l'uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
Al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione, zona di servizio.
Al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina.
Classe energetica A1
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO a gas metano e con PANNELLI SOLARI per produzione acqua calda.
Ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa).
Cappotto esterno con insufflaggio intercapedine petrimetrale.
Infissi doppia camera con triplo vetro e zanzariera in alluminio di ultima generazione.
Portoncino di ingresso blindato.
Materiali utilizzati per pavimentazioni e sanitari di pregio con dettagli raffinati.
Impianto di illuminazione serie VIMAR.
Porte interne a scomparsa scrigno.
Tetto lamellare a vista.
Superficie catastale abitazione 229 mq.
Superficie catastale autorimessa 93 mq.
Terreno su cui insiste l'immobile mq 1.290.
VALIDI MOTIVI PER AQUISTARE L'IMMOBILE
- posizione panoramica in zona residenziale
- riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione ventilato canalizzato
- classe energetica A1
- indipendente
- ottime rifiniture
- suggestivi punti di illuminazione
- bassi costi di gestione
- ampia zona a verde
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Silvano Garello
Storico
Pubblicato
30 dic 2025
Aggiornato
15 ott 2026
Sul mercato
290 giorni
ID Annuncio
121667014
