Villa

ANTICO BORGO DI TAVERNOLA: ci troviamo a 3 km da Grizzana Morandi (circa 45 minuti dal centro di Bologna), in un antico Borgo fortificato (sec. XIV), tranquillo luogo per soggiorni relax, circondato dal bosco (querce, castagni) e dalla quiete.<hr>
A pochi minuti di auto dal Borgo di Tavernola è possibile visitare Grizzana Morandi che si trova a 40 km da Bologna e a 60 km da Firenze e sorge sul crinale tra le valli dei fiumi Reno e Setta dell’Appennino Tosco-Emiliano. Zona ricca di flora e fauna appenninica, che nel 1985 assunse il nome di Grizzana Morandi come omaggio al grande artista pittore bolognese Giorgio Morandi;
E’ in questi incantevoli luoghi, ricchi di storia, che si trova questa suggestiva proprietà ideale per gli amanti della natura, ma senza rinunciare a tutti i servizi (negozi alimentari, storiche botteghe, caffetterie, ristoranti, farmacia), e ai collegamenti con la città (stazione ferroviaria lungo la linea Bologna-Firenze). Interessante opportunità anche per chi desidera intraprendere l’attività per un B&B.

La proprietà presenta due corpi: la villa principale e il fienile; entrambi sapientemente ristrutturati mantenendo lo spirito originario e la sua storicità.

La VILLA è di circa 260 mq ed è composta da:
PIANO TERRA con soggiorno, sala colazione, ripostiglio, taverna, bagno.
PRIMO PIANO con ingresso/accoglienza, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali con bagno
SECONDO PIANO con 3 camere matrimoniali con bagno (possibilità di aggiungere il terzo letto), ulteriore camera matrimoniale;
Al piano terra è presente anche un vano da utilizzare come deposito e ricovero attrezzi.

Il FIENILE è di circa 90 mq ed è composto da:
PIANO TERRA con soggiorno e cucina
PRIMO PIANO con camera matrimoniale, camera singola, bagno.
La villa e il fienile si trovano all'interno di una tenuta con alberi di alto fusto e terreno pianeggiante da destinare a giardino e zona relax.
Possibilità di parcheggiare anche all’interno della proprietà.

Classe energetica in via di definizione.
Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Richiesta € 300.000,00