Villa unifamiliare viale San Fermo della Battaglia 40, Nino Bixio, Como

Viale San Fermo della Battaglia, Como, Como

Zona: Nino Bixio (Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica)

Buon Prezzo: 20% sotto la media

250

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa su tre livelli con giardino e vista lago magnifica da ogni ambiente della casa.

In un contesto unico in posizione collinare e panoramica su Como e Lago, questa casa vanta molta quiete e freschezza. Per raggiungere l'ingresso ci sono due scale da percorrere.

Al piano terreno di questa splendida villa troviamo un lungo giardino di forma rettangolare, circa 110 mq, con porticato coperto di ca. 16 mq, un locale oggi adibito a studio ma che può essere una taverna, lavanderia, ampia cantina e locale tecnico. A questo piano una scala interna conduce al livello superiore.

Al piano primo ospita un grande soggiorno vista lago con un piacevole balcone, una sala da pranzo openspace con il living, ingresso e la cucina separata che ha un giardino esterno perfetto per un pranzo o cena estivo. A questo piano c'è anche un bagno di servizio.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, qui ci sono due camere una singola ed una matrimoniale che godono di una meravigliosa vista lago verso la baia di Como e il primo bacino con Torno e Moltrasio, una camera master con cabina armadio, due bagni: uno completo a servizio delle camere e uno con solo doccia.

Esposizione SUD-EST

Di proprietà sono un box ed un posto auto di pertinenza

La città di Como dista meno di 2 km ovvero 5 minuti in auto. Il centro di San Fermo invece è poco più sopra a circa 2 minuti. Comodissima per l'autostrada e per muoversi in città. A meno di 2 minuti in macchina ci sono supermercati ed i principali servizi: scuole, farmacia, poste, bar e ristoranti, …

La richiesta economica per la vendita è 950.000 euro.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia