Villa in vendita a Como - via Nino Bixio, 29, 300 mq

In posizione panoramica e strategica, a pochi minuti dal centro storico e comoda per i collegamenti con autostrada e dogana svizzera, proponiamo un’elegante abitazione indipendente di circa 300 mq, inserita in un signorile contesto residenziale con piscina condominiale.

La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare cura e materiali di qualità, si sviluppa su più livelli sfalsati, collegati da una scenografica scala in resina nera, e offre ambienti ampi, versatili e ben distribuiti.

Al piano d’ingresso si trovano la zona di servizio con lavanderia e un locale recentemente rinnovato, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzionale, oltre ad un bagno con doccia ed ulteriori locali accessori.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino moderno e terrazzo affacciato sul lago. Un pannello realizzato con legno di recupero incornicia la parete TV e introduce i richiami materici che ricorrono in tutta l’abitazione. La cucina e la zona pranzo formano un grande ambiente conviviale e si aprono su un spazio esterno privato, protetto da una tenda motorizzata. Sullo stesso piano è presente un bagno per gli ospiti.

Tra il piano giorno e il piano notte un grazioso ambiente soppalcato con vetrata vista lago fornisce l’opzione per una zona relax, un ambiente di lavoro o un piccola area gym.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La camera padronale, valorizzata da un serramento di recente sostituzione, dispone di una parete armadi realizzata su misura, che nasconde al suo interno l’ingresso per il bagno privato. Una soluzione di stile ricercato e davvero non comune.
Le altre due camere da letto, poi, sono servite da un ulteriore bagno in stile moderno e minimalista.

Al livello superiore, il lastrico solare è stato trasformato in una spaziosa terrazza panoramica, attrezzata con zona pranzo e area prendisole e dotata di predisposizione per barbecue.
Uno spazio privilegiato dal quale ammirare la vista sulla città e su tutto il primo bacino del lago.

L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato l’abitazione attraverso finiture in resina, dettagli in ferro e legno di recupero, porte con serrature magnetiche e numerose dotazioni tecnologiche, tra cui riscaldamento suddiviso per zone con termostati nei diversi locali, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche con comando centralizzato e impianto di allarme anch’esso frazionato per piani.

La proprietà dispone infine di un comodo box doppio direttamente collegato alla casa e di un posto auto condominiale.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.