Villa

Boca si trova circondata dai suoi meravigliosi vigneti e dal Parco naturale del Monte Fenera, è anche a 5 minuti da Borgomanero e dai rinomati laghi Orta e Maggiore.

Questa caratteristica casa indipendente è situata nel centro del paese, perfettamente servita da tutte le prime necessità. Ubicata in una corte con giardino privato, questa proprietà su due livelli offre un’oasi di tranquillità e privacy, con uno spazio esterno che confina con prati e boschi, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, regalandoti momenti di relax all’aria aperta adatto soprattutro a chi ha un animale domestico.

Al piano terreno troverai una cucina accogliente, un bagno funzionale, una sala pranzo luminosa e un salotto con camino che crea un’atmosfera calda e invitante. Completano il piano un locale cameretta/studio, perfetto per ospitare qualuno o per lavorare da casa, tutti gli ambienti godono di uscita all’esterno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto e un bagno con doccia. La doppia balconata con scala esterna offre la possibilità di raggiungere direttamente il piano terreno nella corte privata, e nel caso la possibilità di dividera l'mmobile ricavare due appartamenti separati oppurre un B&B.

Costruita a fine '800, con ultima ristrutturazione nel 1999 compreso tetto, questa casa conserva il fascino del passato, ben mantenuta nel corso degli anni, ma necessita di essere adeguata alle normative attuali in merito al rendimento energetico, attualmente c'è metano ma non è presente impianto di riscaldamento, venivano utilizzate le stufe e il camino. Il prezzo competitivo e interessante rende questa opportunità ancora più allettante. Sicuramente da vedere!