Villa

Splendida villa indipendente degli anni '50 è stata completamente ristrutturata nel 2007 dando maggior rilievo alle caratteristiche architettoniche originali.
Caratterizzata all’esterno da rivestimenti in pietra sapientemente distribuiti, da una moderna veranda sul retro, ampliamento del 2007, completamente vetrata collegata all’ampia zona giorno e da una copertura d’ingresso sempre vetrata che da ancor più carattere all’immobile.
Su due livelli più piano seminterrato, la villa ha ampi spazi vetrati che la rendono molto comoda e funzionale. Il piano terra è composto da uno spazioso ingresso, dal soggiorno molto grande che ha accesso, con vetrate scorrevoli, alla terrazza coperta affacciata sul giardino, dalla cucina con zona pranzo di nuova concezione; la zona giorno si apre sulla veranda retrostante vetrata, completamente apribile e che esce sulla terrazza attrezzata con vasca idromassaggio Jacuzzi. Spazi di servizio, guardaroba, bagno, ripostiglio, completano il piano. Al piano primo si trovano 4 ampie camere matrimoniali, di cui una, attualmente utilizzata come cabina armadio, 1 camera singola da un piazza e mezza. Camera padronale con terrazza e proprio bagno finestrato con vasca e doccia. Bagno finestrato con doppia doccia. Il piano seminterrato ha un’ attrezzata palestra Tecnogym (spazio utilizzabile anche come taverna o comunque polifunzionale) con sauna da 4 persone più doccia e bagno di servizio. Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice , cantinetta vino e centrale termica. Dal punto di vista tecnologico l’immobile ha riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto di condizionamento, impianto di allarme, e aspirazione centralizzata.
Isolamento termico con cappotto esterno, tetto ventilato, serramenti con doppi vetri a gas basso emissivo con sezioni particolari e vetri antisfondamento.
Finiture di pregio con pavimenti, interni ed esterni, in pietra naturale, rivestimento di alcune pareti in legno Zebrano, arredi progettati su misura con finiture e soluzioni ricercate. La casa è stata seguita interamente dall'arch. Alessio Princip. Recentemente è stata efficientata con impianto fotovoltaico da 10 kw con 25 di batterie di accumulo, sono stati rifatti tutti gli intonaci esterni e le dipunture interne.
Il prezzo comprende la casa tutta arredata pronta per viverci, è possibile anche acquistarla senza arredo a euro 980.000-
L’immobile è situato in zona Chiavris, nella prima fascia intorno alla zona centrale della città.
Il contesto residenziale super tranquillo, formato da ville singole e piccole palazzine è una zona molto ambita ed i servizi (mezzi pubblici, esercizi pubblici di prima necessità e non), sono nelle vicinanze.
A 15 minuti a piedi dal centro storico
cittadino, la zona ha Viale Volontari a 2
minuti, Piazzale Osoppo e P.le Chiavris velocemente raggiungibili.
Facilmente raggiungibile anche i caselli
autostradali di Udine sud e Udine nord