Appartamento

In via Gorizia, a due passi dalla City di Udine e in una delle più belle zone residenziali della città, sono felice di proporre questo raccolto e funzionale bicamere con veranda.
Saliamo (a piedi perchè qui non c'è l'ascensore!) al terzo piano di una palazzina datata ma sempre molto ben curata e lasciamoci conquistare dal fascino vintage della scala e delle porte che affacciano sui pianerottoli. Entriamo in un piccolo, e al giorno d'oggi introvabile, ingresso che introduce al salone, ottimamente illuminato.
Separato, il piccolo cucinotto che affaccia sulla corte interna. Una delle due camere affaccia sulla veranda, mentre l'altra gode di una buonissima luce e affaccia a ovest. Un piccolo corridoio conduce al bagno finestrato.
L'appartamento presenta le finiture dell'epoca e negli anni 80 sono stati sostituiti i serramenti (ora in alluminio e doppio vetro).
La caldaia condominiale è stata installata nel 2016 ed è a condensazione (specifico che è dedicata al riscaldamento, l'unità è autonoma per il gas del piano cottura e acqua calda).
Nel 2024 sono state sostituite le finestre nelle zone comuni e i corridoi sono stati ritinteggiati.
L'appartamento ha già la connessione alla fibra ottica!
Nella corte comune è possibile parcheggiare (parcheggio non assegnato) e dietro il palazzo è a disposizione uno spazio chiuso per le biciclette.
Al piano interrato si trova la cantina di pertinenza.
Non sono previste spese straordinarie e le spese ordinarie comprendono: riscaldamento con contacalorie, acqua fredda, luce spazi comuni, amministratore, assicurazione.
Ottima occasione da subito abitabile oppure da mettere a reddito con qualche piccolo intervento.
Prenota subito la tua visita: via Gorizia ti aspetta!