Vendita Villa Luxury

Villa

Via Rocchetta, Monterenzio, Bologna

485.000 €
179
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

SVIM16A - Splendida Residenza di Nuova Costruzione a Monterenzio

In una posizione panoramica e predominante sulla vallata, vi presentiamo questa esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, ottimamente esposta e realizzata secondo i più elevati standard di sostenibilità ambientale.

Distribuita su due livelli, la proprietà offre:

Piano Terra:
- Luminoso salone open space con cucina a vista e bagno

Piano Primo:
- Tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e balcone
- Ampio disimpegno
- Ulteriore bagno

A completare la proprietà:
- Centrale termica sfruttabile anche come lavanderia
- Ampia autorimessa oltre a posti auto esterni
- Giardino privato di circa 250 mq

Realizzata secondo la tecnologia NZEB (Nearly Zero Energy Building), questa residenza garantisce elevati standard di efficienza energetica e bassissimi costi di gestione grazie all'impianto in pompa di calore (privo di gas) alimentato dall’ auto produzione di 6Kw con pannelli fotovoltaici. Tale sistema innovativo, abbinato alle coibentazioni esterne e all’utilizzo di infissi termici, permette la produzione di acqua sanitaria, il riscaldamento a pavimento ed il raffreddamento idronico ad un costo decisamente contenuto

La consegna è prevista per la primavera del 2026, permettendovi di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali di pregevole qualità e design contemporaneo.

Classe Energetica A4, per un comfort abitativo di assoluto livello.

Il prezzo richiesto è di Euro 485.000 oltre iva di legge

per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Studio Valle Idice

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 113857497

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N

Nunzia Pastore

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