Villa

Villa Gan Eden – Un’Oasi di Charme tra Natura, Relax e Opportunità 
Scopri una residenza unica nel suo genere, immersa in 3.000 mq di parco curato nei minimi dettagli, con piscina salata nuova (aprile 2024), ambienti di design e spazi pensati per il benessere, la condivisione e l’accoglienza.
Questa villa indipendente su due livelli (completamente ristrutturata nel 2016) è pronta da vivere o da gestire come B&B, con 6 camere, 4 bagni, 2 cucine abitabili, 2 ampi soggiorni, e una divisione interna perfetta per due unità distinte con ingressi separati.
Punti di forza:
        •       224 mq totali calpestabili su due piani
        •       Aria condizionata nuova (gennaio 2025)
        •       5,5 kW di fotovoltaico: bollette luce medie 120/180€/anno
      •    WallBox per ricariche auto elettriche e ibride
        •       Riscaldamento a legna/pellet: spesa annuale bassissima
        •       Parco suddiviso in aree relax, area colazioni, gazebo, barbecue, area piscina , area cane orto da 100mq
        •       Piscina 10x5 salata con solarium, zona amache con vista colli, parcheggio coperto in esterno per 4 auto e 2 moto + 2 auto all’interno e 4 moto / mountain bike
        •       Predisposizione aspirazione centralizzata, arredi su misura e finiture di pregio
 Un’opportunità rara per chi cerca:
 una casa esclusiva immersa nel verde
 una location già avviata da 9 anni per accoglienza turistica ( reddittività dimostrabile)
 un investimento chiavi in mano con impianti efficienti e zero lavori da fare
 Che tu voglia viverla o trasformarla nel tuo progetto di vita o business… Villa Gan Eden è già pronta per accoglierti.
Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.