Villa bifamiliare Strada Catani 37, Colli Innamorati - Madonna, Pescara

Vendita porzione villa bifamiliare nelle colline di Pescara (Strada Catani), in ottime condizioni, con: ingresso autonomo, corte esclusiva, garage e terrazzi panoramici. La casa, ubicata in zona residenziale, è disposta su tre livelli: al piano terra c'è l'ingresso sia pedonale che carrabile, una corte esclusiva in gran parte pavimentata di circa 300 mq, un garage, una cantina, un ripostiglio e un piccolo bagno; attraverso una scala (sia interna che esterna) si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno, una cucina, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al panoramico e vivibile terrazzo e un bagno; al piano secondo ci sono tre camere da letto di cui una con bagno interno e tutte con accesso ai terrazzi vista mare o montagna; infine all'ultimo piano c'è la soffitta di circa 70 mq raggiungibile da scala retrattile, con impianti luce, acqua e gas già presenti. Il fabbricato è stato ultimato nella metà degli anni 90, con struttura in cemento armato e copertura impermeabilizzata; gli infissi sia interni che esterni sono in legno con finestre in doppio vetro, le utenze sono tutte collegate, compreso il collegamento ad internet grazie alla fibra ottica, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2021. Eventualmente il piano terra potrebbe essere trasformato in un altro appartamento.L' ottima posizione, permette di raggiungere con pochi minuti tutti i servizi; a circa 500 metri dalla chiesa della Madonna dei Sette Dolori e a circa 3 km (in linea d'aria) dal mare Adriatico. Pescara è una vivace città di mare, la più popolata della regione Abruzzo, con stazione ferroviaria ed aeroporto internazionale.