Rustico - Casale

Ad Arpino, circondato dalla verdeggiante campagna, dai caratteristici ulivi e dagli incantevoli vigneti, è in vendita questo favoloso casale. L’incantevole proprietà, di recente ristrutturazione, misura circa 400 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli. Le finiture di pregio e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico toscano, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Completano la proprietà una romantica veranda circondata da viti in fiore, un porticato esterno con colonnato in pietra e copertura con travi di legno a vista e un terreno pertinenziale con posto auto e dependance per ospiti. Il casale è circondato da antiche piante di ulivo, viti e numerosi alberi da frutto, fra cui un rigoglioso fico rampicante che ricopre le antiche mura in pietra. Al piano terra, superati gli splendidi portoni in legno, il casale è così strutturato: elegante ingresso con scale in pietra; studio e sala lettura con biblioteca, camino e affaccio esterno; sala da pranzo con antico portone in legno comunicante con il porticato esterno, disimpegno con bagno di servizio, cucina abitabile con forno a legna e veranda esterna; il tutto mantenendo una forte coerenza stilistica e copertura in travi di legno a vista. Salendo al secondo piano il casale presenta tre camere da letto con rispettivo bagno, fra cui la master bedroom, dotata di cabina armadio, bagno con vasca e ampio terrazzo con vista panoramica su tutta la valle del Liri e accesso a zona lavanderia. Vi è poi un quarto locale soggiorno/stanza da letto che conduce alla seconda parte del casale, affacciata su un'aia con posto auto. Questa seconda parte comprende una taverna con angolo cottura e camino e un piano rialzato con due curatissime camere da letto matrimoniali e un bagno. Il casale, recentemente ristrutturato (2010), è alimentato a metano, dispone di un sistema di riscaldamento a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. Nell'area esterna la proprietà presenta anche un pozzo e la possibilità di realizzare una piscina. Questo casale in vendita tra le colline è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo.