Descrizione
Rapallo - Nei pressi della frazione di San Maurizio nei Monti, a otto chilometri di distanza dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, su due livelli, con accesso carrabile e vista mare su Portofino.
L'immobile è composto da due abitazioni distinte, entrambe con accesso indipendente, da un giardino al livello, da 2 box e da 2 magazzini carrabili.
Il primo appartamento, situato al piano terreno, comprende un ingresso in corridoio, un soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, due camere da letto ed uno studio.
Subito usciti dall'abitazione abbiamo il giardino di 300 mq, tutto in unico livello e con vista mare da ogni punto.
L'appartamento al piano superiore ha accesso indipendente dalla via ed è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone affacciato verso mare, una cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni.
Ogni unità abitativa ha, quale pertinenza, un box ed un magazzino carrabile, entrambi capaci di ospitare una vettura di medio-piccole dimensioni.
L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino.
Completa la proprietà un terreno vicino all'abitazione.
L'immobile, essendo interamente da ristrutturare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione in due appartamenti semi indipendenti, ottimo sia per famiglie numerose che per due famiglie, sia per una struttura ricettiva, suddividendo gli spazi in comode camere con vista mare ed attrezzando lo spazio esterno con piscina, solarium ed area verde.
La zona è tranquilla, soleggiata ed a 15 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città.
Il riscaldamento è autonomo, con impianti separati per le due abitazioni.
