Villa unifamiliare, buono stato, 132 m², San Maurizio - Montallegro, Rapallo

Scoprire questa villetta è come conoscere un angolo di Paradiso. A soli 3,5 Km dal centro di Rapallo, in straordinaria posizione senza rumori dell’autostrada e delle ferrovia, ma con il solo cinguettio della capiente voliera. L’abitazione ha 110 mq catastali calpestabili e un totale di 122 mq catastali totali e 132 mq totali commerciali; infatti oltre alla corte pertinenziale, dove è stata realizzata una completa area barbecue e cucina all’aperto, sono collegati alla proprietà altri due mappali per un totale di 1.100 mq. Il tutto è in via di frazionamento perché collegata a altra proprietà adiacente; è attualmente raggiungibile tramite strada carrabile, ma appunto a seguito del frazionamento necessita di strada carrabile autonoma da realizzare su un percorso già individuato. La casa è subito abitabile perché già all’origine realizzata con materiali di pregio. L’ingresso è anche adibito a armadio e piccolo studiolo, poi si accede all’ampio salone con caminetto e cucina separata; completa il piano, zona giorno, terra un bagno ceco con doccia. Si sale al primo piano, zona notte, tramite una scala interna in muratura, e si accede alla camera matrimoniale padronale, una seconda camera a due letti e una terza cameretta, attualmente adibita a camera armadi. Il riscaldamento ovviamente è autonomo tramite il gas di città. Altrettanto ovviamente non c’è nessuna spesa condominiale. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale.