89.000 €

Descrizione

Benvenuti in questo affascinante appartamento situato in Via Oberdan, nel cuore di Villanova di Guidonia. Questo immobile al piano terra di un piccolo palazzo offre una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La posizione è ideale, a pochi passi da via Maremmana e dai principali negozi, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due camere spaziose, una cucina funzionale e un bagno. L'elemento distintivo di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di avere un ingresso indipendente, aumentando così la privacy e la comodità.

Costruito nel 1970, l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo.

La classe energetica è G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proprietà: gli appuntamenti sono gratuiti e senza impegno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!