153.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusivo Rustico nel Cuore del Salento.
Situata in una posizione strategica e privilegiata sulla via Provinciale che collega Miggiano a Specchia, una maestosa casa indipendente allo stato rustico, immersa nella natura del Capo di Leuca.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di charme nel basso Salento. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale coperta di circa 570 mq, circondata da un terreno agricolo di circa 10.000 mq (1 ettaro).

Distribuzione degli spazi interni:
Il progetto prevede una suddivisione funzionale e luminosa, con tutti i piani collegati da una comoda scala interna:

Piano Terra (350 mq circa): Ampio vano openspace versatile, ideale come zona living monumentale o area polifunzionale.
Primo Piano (150 mq circa): La zona notte e giorno si compone di ingresso, corridoio centrale, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Questi ambienti si affacciano su un terrazzo a livello di 200 mq, perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sul terreno circostante. Completano il piano 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano Interrato (70 mq circa): Cantina spaziosa, ideale per una taverna o conservazione vini.

Perché scegliere questa villa:
Vivere qui significa godere della freschezza e della pace della campagna salentina, pur restando a pochi passi dai servizi dei centri abitati di Miggiano e Specchia (uno dei borghi più belli d'Italia). L'ampio terreno di un ettaro offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla creazione di un uliveto o frutteto, all'installazione di una piscina e zone relax outdoor.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 570 mq (Rustico)
Terreno: 10.000 mq (1 Ettaro)
Posizione: Via Provinciale Miggiano-Specchia
Stato: Da ultimare (Personalizzabile)
Plus: Ampio terrazzo, cantina, posizione strategica nel Capo di Leuca.