Villa

Evoluzione Immobiliare propone in vendita una villa indipendente a Monterotondo, situata in una posizione riservata e tranquilla, a pochi chilometri da Roma. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza moderna e raffinata.

La villa è disposta su più livelli, con spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. Al piano terra, un luminoso soggiorno con zona dedicata alla cucina offre un ambiente accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sono presenti inoltre uno studio, due moderni bagni, due camere da letto, soppalco e balcone, spazi progettati per offrire privacy e relax. Nel disimpegno tramite scala retrattile, è possibile accedere al locale sottotetto di circa 45 mq, ideale come area di deposito o per ulteriori esigenze, offrendo ulteriore spazio da personalizzare, rifinito con un elegante tetto in legno lamellare.
Una scala interna alla villa conduce al piano seminterrato di circa 50 mq, uno spazio versatile da utilizzare in base alle proprie necessità, arricchito dalla presenza di un ulteriore bagno.

Progettata per garantire un'elevata efficienza energetica, la villa vanta una struttura con finiture di pregio. Il giardino privato di 500 mq rappresenta uno spazio perfetto per chi ama vivere all’aperto o creare un'area di relax esclusiva.

Caratteristiche principali della villa:
• Struttura antisismica;
• Rimozione e sostituzione del vecchio tetto con un tetto nuovo in legno lamellare, coibentato per garantire comfort termico;
• Cappotto termico già installato;
• Impianti elettrici e idraulici completati e predisposti sia per una villa unifamiliare che per una bifamiliare;
• Riscaldamento a pavimento già installato;
• Porta Blindata;
• Infissi in alluminio a taglio termico;
• Predisposizione per impianto di videocamere di sorveglianza su tutti i lati della villa;
• Predisposizione per impianto fotovoltaico, in grado di soddisfare il fabbisogno di una o due unità abitative;
• Predisposizione per smart home e sistemi di domotica avanzata, gestibile sia da app che da dispositivo interno.

La villa offre ampie possibilità per la distribuzione degli ambienti.

Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una villa moderna e completa, con impianti già presenti per soluzioni moderne e altamente efficienti. Non perdere l’occasione di avere finalmente la tua casa ideale!

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