Rustico - Casale in vendita a Calvi dell'Umbria - Vocabolo Passatore, 14, 190 mq

Alle porte dell'Umbria, a meno di 6 km dal casello autostradale di Magliano Sabina, raggiungibile con una comoda strada completamente asfaltata, vendiamo porzione di antico casale degli inizi del 900 completamente da ristrutturare. Situato in una zona tranquilla e panoramica, a breve distanza dai principali sevizi, l'immobile gode di una vista meravigliosa sulle colline circostanti. E' parte della proprietà un ampio giardino con muro di cinta in tufo ed un terreno agricolo di oltre 5 ettari con 90 piante di ulivo che producono olio extravergine di alta qualità, un vigneto ed un'ampia porzione di terreno coltivabile.
Grazie alla sua posizione strategica, dal casale sono facilmente raggiungibili caratteristici borghi umbri, siti archeologici e naturalistici.
Il casale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione, sviluppare un'attività agricola, ricettiva o godere di una seconda casa immersa nella natura.

composizione:
il casale si sviluppa su due livelli
il piano terra di circa 100 mq è composto da una cucina abitabile con camino, un salone, un bagno, una cantina con grotta e due locali magazzino.
Al primo piano di 90 mq, a cui si accede sia attraverso una scala interna che esterna, sono presenti una zona giorno con camino, una sala da pranzo, due camere da letto, un cucinino, un bagno ed un terrazzo.