Villa

Villa epoca – Panoramica.

Perfetta per uno o più nuclei famigliari.

Una villa affascinante edificata agli inizi del ‘900 in una posizione ricercata, dominante sulla città.

Dalle due terrazze del Belvedere si gode di una impareggiabile vista:

A Nord-Ovest le Prealpi Lecchesi ed il lago di Annone.

A Sud-Est, il panorama urbano sui tetti del centro storico di Oggiono.

Già dall’ingresso fronte strada si capisce il tono signorile della proprietà:

Sulla sinistra dell’elegante cancello è presente la casa dove un tempo viveva il custode.

Di fronte il lungo vialetto in sassi di fiume che attraversa l’intera proprietà e porta alla dimora principale che sovrasta tutto.

Il lotto di terreno, in totale, è di circa 2.600 mq.

N.B.
Facciata e tetto rifatti nel 2017.

La villa d’epoca, totalmente indipendente, si compone come segue:

Piano terra – 195 mq. circa
Salone, cucina abitabile, due camere, due bagni. Vano scala.

Piano primo – 195 mq. circa
Camera padronale, salottino, locale guardaroba (qui presenti gli attacchi per una eventuale cucina), due camere e due bagni.
Balcone.

Piano interrato – 55 mq. circa
Cantina.

In corpo staccato, autorimessa di 75 mq.

La villa del custode, si sviluppa come segue:

Piano terra – 60 mq. circa
Due camere e vano scala.

Piano primo – 60 mq. circa
Cucina, soggiorno e bagno.

Piano interrato – 60 mq. circa
Due cantine.

Intera proprietà in vendita ad € 870.000

Classe energetica – G
IPE – kwh/m²a 306,56

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.