375.000 €

Descrizione

**Cottage in Pietra Ristrutturato ad Arpino - Un'Occasione Unica!**

A soli 10 minuti a piedi dalla piazza principale di Arpino, ti aspetta questo incantevole cottage in pietra, ristrutturato secondo i più alti standard. La cucina in legno di ciliegio è dotata di elettrodomestici moderni, mentre i piani inferiori vantano piastrelle in cotto originale del 17° secolo. Con due camere matrimoniali e due bagni, il comfort è garantito. Il soggiorno è reso ancora più accogliente dal riscaldamento centralizzato e da un bruciatore a legna.

Il terrazzo di circa 200 mq offre lo spazio ideale per cene all'aperto con una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul centro storico di Arpino. Il terreno ampio comprende ulivi, alberi da frutto, un orto e aiuole curate, irrigate tramite tubi collegati a una sorgente naturale. Inoltre, c'è un'area recintata per cani e cavalli, un muro in pietra antica e una caratteristica naturale dell'acqua.

Questa proprietà è offerta arredata e pronta per essere abitata, con parcheggio per quattro auto. Con una superficie commerciale di 170 m², 4 locali, 2 bagni e armadi a muro, è perfetta per chi cerca una casa nuova (completamente ristrutturata) con un tocco storico. Costruita prima del 1960, la casa ha un sistema di riscaldamento autonomo e un orientamento che copre tutti i punti cardinali. Il terreno di circa 1.000 m² e la classe energetica G completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!