Villa

Nelle vicinanze di Piazza Aurora e a pochi passi dal mare, su un lotto di circa 1000 mq, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente sviluppata su due livelli in una posizione tranquilla e strategica per poter raggiungere in pochi minuti anche la centralissima Piazza Mazzini.

Il giardino di circa 600 mq che circonda la proprietà è predisposto per la realizzazione di una piscina.

L'abitazione, al piano terra, è composta come segue:

- accogliente ingresso;

- luminosa e spaziosa zona living di 60 mq;

- cucina abitabile;

- lavanderia;

- bagno finestrato con doccia;

- studio di 20 mq altamente personalizzabile.

Al piano primo e ultimo:

- ampio disimpegno;

- camera doppia con bagno en suite;

- camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite;

- terrazza esposta a ovest a cui si accede da entrambe le camere.

È presente inoltre, sempre al piano primo, un'abitazione indipendente attualmente allo stato grezzo che può essere eventualmente accorpata alla dimora principale, la quale può godere di un accesso indipendente con scala esterna, ampio terrazzo su tre lati, zona living con cucina a vista, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà la presenza di una centrale termica al piano terra. Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento in pompa di calore, impianto di allarme e impianto di irrigazione.

Nello scoperto di proprietà è presente inoltre lo spazio per parcheggiare cinque auto.

Arredo di prestigio incluso nel valore indicato, ad eccezione degli oggetti strettamente personali, e compravendita soggetta a imposta di registro.