Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via Licio Quinzio Cincinnato, Pomezia, Roma

610.000 €
271
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Situata nel cuore di Pomezia, vicinissima a tutti i servizi tra cui: scuole, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, precisamente in un complesso esclusivo in Via Cincinnato, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con doppio ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un terzo livello mansardato, tutti completamente fuori terra. La villa gode di un’ottima esposizione e di un doppio giardino su due livelli, entrambi indipendenti.

Il piano terra ospita un vasto salone triplo con camino, una cucina a vista molto spaziosa, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Un ampio patio si apre sul primo livello del giardino, curato nei minimi dettagli, che fornisce l'accesso diretto al box auto.

Il piano primo che è collegato internamente da una scala, dispone anche di un ingresso indipendente dal secondo livello del giardino. Questo piano è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo, ampio e vivibile. Inoltre troviamo un ulteriore livello mansardato dove attualmente sono state ricavate due camerette e un ulteriore bagno spazioso.

Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto residenziale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Villa è rifinita con materiali di alta qualità, offre comfort e sicurezza. Dotata di impianto termoautonomo, climatizzatori, tende da sole, infissi con doppi vetri, zanzariere rimovibili e portone blindato, il giardino è dotato di irrigazione automatica. Un rifugio perfetto per il massimo benessere.

Attualmente, la villa è configurata come un’unica unità abitativa, ma grazie alla perfetta suddivisione degli spazi interni e ai doppi accessi indipendenti, è già predisposta per essere divisa in due unità abitative, ciascuna con il proprio giardino.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

New Life Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 114534557

Recensioni

Vedi tutte
O

Oscar Pini

4.7

Quello che mi ha colpito di più è stata l’attenzione alle mie esigenze, hanno capito subito che cercavo un investimento solido a Pomezia. Sono stato molto soddisfatto della loro puntualità negli appun...

T

Tiziano Fortunato

4.3

Stavo cercando una seconda casa al mare, qualcosa di tranquillo e vicino a Roma, e sono stato molto fortunato a trovare questa agenzia. Mi hanno seguito passo passo durante tutte le visite, sempre con...