Descrizione
Antica casa padronale, circondata da campi agricoli ed alberi ad alto fusto. Superficie di ca 518 mq di recente ristrutturazione. Completamente indipendente, con un parco o giardino secolare di circa 9.800 mq.
La villa di pregio artistico, il cui valore è già stato riconosciuto dalla Soprintendenza, un tempo era il nucleo centrale di un fondo molto più vasto, di ben 46 ettari. Il fronte della villa, ha i caratteri domestici e rurali, tipicamente ferraresi. Si evidenziano il cornicione di mattoni in cotto, i due comignoli ai lati, la simmetria semplice ed ordinata del prospetto. L’altra facciata, posta verso sud, ha l’aspetto imponente della villa ottocentesca. Si evidenziano le modanature classiche, con bugnato e mensole, nel portale d'ingresso e nei bancali delle finestre, ed altri due alti comignoli. Grazie all’ordine snello ed elegante, la villa ci conquista con il gusto raffinato, le proporzioni armoniose e le belle finiture esterne. Ogni finestra o porta finestra si affaccia sul parco o giardino padronale.
Previsto riscaldamento con caloriferi. Non sono presenti tracce di umidità o infiltrazioni. Da ultimare con la scelta delle finiture, la posa degli infissi e gli impianti, questi ultimi non presenti, solamente predisposti.
Al piano terra il portone principale immette in un grande atrio che attraversa l’intero edificio e permette di entrare ed uscire da entrambe le facciate della villa. Questo spazioso ambiente, con travi in legno a vista, misura ca 46 mq, ha altezza di ca 2,90 m e può essere impiegato come ingresso di rappresentanza, grande salone o anche come disimpegno nel caso in cui si voglia realizzare una soluzione genitori/figli. Seguono poi numerosi ambienti da adibire a sala da pranzo di 30 mq + 16 mq, cucina, salotto, camera matrimoniale o studio, servizi igienici, ripostigli, ecc. Uno scalone molto ampio porta al piano primo con almeno cinque camere e quattro bagni.
Da verificare la realizzazione di ben 8 camere totali, previa verifica dei requisiti minimi.
E’ inoltre predisposta una porzione di immobile indipendente, con proprio accesso autonomo, su due livelli, a servizio della parte principale della villa.
Incluso nel prezzo anche un ulteriore fabbricato da ristrutturare, che era adibito a stalla, fienile, forno. Questo fabbricato, accatastato come collabente, non è incluso nel conteggio delle superfici.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).
Descrizione della posizione
Situata nella campagna ferrarese a soli 10 minuti dal centro della Città di Ferrara, a soli 40 minuti dalla bellissima Pomposa, dai Lidi di Comacchio e dal mare! Contesto di particolare bellezza paesaggistica, riservato ma al contempo comodo ai servizi e a numerose attrattive turistiche.
