Descrizione

Torino - San Donato - Corso Regina Margherita 241

ATTENZIONE: Il prezzo iniziale di partenza è di 148.000€
ma, con le detrazioni fiscali del 50% in dieci anni, sui lavori in esecuzione lo andrete a pagare solamente 128.000€!!!
scontando le detrazioni.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato,
ideale per chi cerca uno spazio versatile da adibire a B&B, affittacamere,
studio professionale o come residenza per una giovane famiglia che desidera il massimo senza spendere troppo nel cuore di San Donato, Torino.

Lo stabile, risalente agli anni '50/'60, si presenta in ottime condizioni e ben abitato,
situato in una posizione strategica: tranquilla ma al contempo vicina a tutti i servizi.

Composizione dell'immobile:
L'appartamento, perfetto per adattarsi a diverse esigenze e ideale per un massimo di 3 persone, è così composto:
Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce a due camere spaziose, di cui una con cabina armadio, Bagno moderno e funzionale
Affacci e spazi aggiuntivi:
Pur non disponendo di balconi, l’appartamento offre un affaccio su un cortile interno, riservato e silenzioso.
È presente inoltre una cantina al piano interrato, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio.

Dettagli tecnici:
Infissi nuovi con vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acustico
Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e termovalvole per una gestione efficiente dei consumi
Predisposizione per climatizzazione
Accessibilità:
L'appartamento, situato al piano rialzato, è facilmente accessibile ed è perfetto anche per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche. Lo stabile è dotato di ascensore.

Vantaggi della zona:
San Donato è un quartiere in fase di riqualificazione, che offre un ambiente residenziale tranquillo con ampia possibilità di parcheggio.

La stazione di Porta Susa è raggiungibile in soli 15 minuti
Il Parco Carrara (Pellerina) si trova a 10 minuti
Nelle vicinanze ci sono l’Ospedale Maria Vittoria, scuole, asili, supermercati, minimarket e un mercato rionale
Punti chiave dell’immobile:

Tranquillo affaccio su cortile interno
Ottima distribuzione degli spazi, personalizzabili a piacere
Posizione strategica, comoda per il centro città e la stazione Porta Susa
Ambiente fresco d’estate e caldo d’inverno
Perfetto per attività come B&B, affittacamere o studio professionale
Prezzo competitivo e condizioni vantaggiose.

Contatti e appuntamenti
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Massimiliano Sciacca
Prime Coaching Immobiliare: 3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp)
Mail: primecoachingimmobiliare@gmail.com

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