Villa bifamiliare, ottimo stato, 291 m², Tivolille Pasquali Merenzata, Mendicino

Splendida villa bifamiliare su tre livelli con ampi spazi esterni, doppio ingresso carrabile e pedonale, situata nella prima periferia di Cosenza.
La villa si sviluppa su tre piani, con accesso principale dal lato nord-ovest. Al piano terra troviamo un ampio patio, perfetto per il parcheggio e per accogliere ospiti, e un bel giardino con portico, parte del quale è stato chiuso e adibito a rustica cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Dal patio, tramite scala esterna, si accede al piano seminterrato/terra, dove si trova un ampio terrazzo coperto con struttura in legno lamellare e grigliato. Da qui si accede alla taverna, un ambiente accogliente suddiviso in due spazi: un ampio soggiorno con camino a legna e una sala da pranzo con cucina a vista. Completa il piano un bagno finestrato.
Salendo al piano terra/primo, collegato internamente, troviamo un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Sempre a questo livello è presente il secondo ingresso con portico ed area patio versante sud-est della villa, con accesso sia carrabile che pedonale
Al piano mansardato, si sviluppa un grazioso salottino, altre due camere da letto e un secondo bagno finestrato, offrendo così una distribuzione ottimale degli spazi.

La villa è situata in un tranquillo contesto residenziale, completamente recintato, con doppio ingresso e ampi spazi di manovra, garantendo privacy e sicurezza.
L'immobile è curato nei minimi dettagli, sia all'interno che all'esterno, e dotato di tutti i comfort necessari per una residenza principale. Ottimo stato manutentivo, nessun intervento necessario. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità ad un prezzo competitivo.

Via Vittorio Butera, 11 - Mendicino (CS)
RIF. R1716