Villa

Monteporzio Catone - loc. Fontana Candida
via Fontana Candida 18 D residence I Casali di Monte Porzio Catone
autostrada A1-Roma Napoli - 700m dalla prima uscita Monte Porzio Catone
40 minuti dal centro di Roma - collegamento con via Appia o Tuscolana

RIFINITISSIMA Villa porzione di bifamiliare costruita in stile casale
nessuna spesa condominiale -ESENTE
MQ 260 totali calpestabili, suddivisi in 3 piani fuoriterra
all'interno di un raffinato comprensorio di ville tipo casali
costruzione originale del '75 ristrutturata ed ammodernata nel 2007
- costruzione antisismica - pannelli solari
Composizione interna:
Ingresso atrio / grande salone con camino diviso in zona pranzo e zona conversazione / cucina arredata / 2 bagni con doccia e vasca/ 110 mq circa
pavimento in cotto al piano terreno / buoserie /
porte in noce
1 piano
/ 3 camere / 2 bagni / disimpegno / 2 balconi tot. 90 mq circa, pavimento in parquet
Sala hobby fuoriterra finestrata /
seconda cucina a vista arredata / saloncino con camino / 1 bagno / lavanderia /
stanza di lavoro / cantina di 100mq circa
puo' costituire un appartamentino indipendente a parte
La villa ha intercapedine attorno / impianto fotovoltaico / aria condizionata
Panoramica per 3 lati con vista sul territorio per 180 °
950 mq giardino privato con 10 alberi di ulivo secolari e 2 abeti
telecamere di sorveglianza / impianto fotovoltaico
1 posto auto coperto alti 4 scoperti
2 posti auto di proprieta' esterni alla villa nella corte del residence
Circuito di impianto allarme interno e perimetrale
impianto di irrigazione giardino
Infissi in legno ciliegio /doppio vetro con vetrocamera / 5mm
Servizi di giardiniere telecamere pulizia viali illuminaione comune
Spese condominiali e di residense ESENTE
Esposizione 4 lati vista aperta sul panorama libero in lontananza si vede Roma
cat A/7 rendita 1.100 E
Garage 52 mq
richiesta 710.000 (settecento dieci mila /00)

Regolarita' urbanistica documentata

per info e visite italimmobili@gmail.com
oppure tel. 347 8118611