Villa

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Nel cuore verde del Parco del Tuscolo, a metà strada tra Frascati e Monte Porzio Catone, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di circa 600 mq, immersa in un’oasi privata di tranquillità e con un incantevole affaccio su Roma. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere ai Castelli Romani senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale e ai comfort di una residenza di rappresentanza.
La villa si sviluppa su tre livelli, due dei quali completamente residenziali, ed è circondata da un curato giardino di circa 1.000 mq, perfetto per godere della privacy e del fascino naturale del contesto.
Al piano terra, l’ingresso introduce in un doppio salone di rappresentanza, luminoso e di ampio respiro, pensato per accogliere e vivere grandi spazi conviviali. Sullo stesso livello troviamo una comoda cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due piacevoli sfoghi esterni, tra cui un elegante patio coperto, realizzato in continuità strutturale con l’immobile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Il piano superiore ospita la zona notte padronale, composta da tre camere matrimoniali di ampia metratura e due bagni finestrati. Da ogni ambiente si gode una vista panoramica mozzafiato su Roma, che rende questo piano particolarmente esclusivo.
Il piano seminterrato completa la proprietà con ulteriori tre ambienti polifunzionali, ideali come camere ospiti, studio o area fitness, oltre a una grande sala hobby perfetta come spazio ricreativo o home cinema. Presente anche un box doppio con comodo accesso.
Rifinita con materiali di pregio e ideata per garantire comfort e rappresentanza, questa villa si presta a diventare una residenza di alto livello, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione esclusiva in uno dei contesti più affascinanti dei Castelli Romani.