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Attivo
1 / 52
Vendita
Casa indipendente
Terratetto plurifamiliare piazza Giuseppe Garibaldi 1, Civate
Piazza Giuseppe Garibaldi, Civate, Lecco (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
676
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Situato direttamente nel centro di Civate, paese alle porte di Lecco e in continua espansione, proponiamo fabbricato composto da unità commerciali e residenziali, che richiede una completa ristrutturazione. Ecco una sintesi dei punti principali:
Posizione: Il fabbricato si trova nel centro del paese, ma in una posizione strategica con comodo accesso alle strade principali, inclusa la vicinanza alla SS 36, centri commerciali e istituti per anziani.
Struttura:
Piano terra: Ampio negozio con retrobottega e magazzino. In passato utilizzato come negozio di alimentari, presenta potenzialità per attività simili, grazie alla canna fumaria e agli spazi ben distribuiti.
Piani superiori:
<hr>Piano primo: Tre unità abitative.
<hr>Piano secondo: Due unità abitative.
<hr>Piano sottotetto: Area da recuperare, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità aggiuntive.
Destinazione d’uso: La proprietà è indicata per imprese edili, investitori o sviluppatori, vista la posizione e il potenziale di trasformazione.
L’immobile sembra offrire opportunità di investimento, soprattutto per chi è interessato a ristrutturare e riconvertire lo spazio per uso residenziale e commerciale.
Posizione: Il fabbricato si trova nel centro del paese, ma in una posizione strategica con comodo accesso alle strade principali, inclusa la vicinanza alla SS 36, centri commerciali e istituti per anziani.
Struttura:
Piano terra: Ampio negozio con retrobottega e magazzino. In passato utilizzato come negozio di alimentari, presenta potenzialità per attività simili, grazie alla canna fumaria e agli spazi ben distribuiti.
Piani superiori:
<hr>Piano primo: Tre unità abitative.
<hr>Piano secondo: Due unità abitative.
<hr>Piano sottotetto: Area da recuperare, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità aggiuntive.
Destinazione d’uso: La proprietà è indicata per imprese edili, investitori o sviluppatori, vista la posizione e il potenziale di trasformazione.
L’immobile sembra offrire opportunità di investimento, soprattutto per chi è interessato a ristrutturare e riconvertire lo spazio per uso residenziale e commerciale.
Caratteristiche
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
B Studio Immobiliare
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
114885481
