Palazzo - Edificio

Mazzè: In zona semi periferica, su strada di forte passaggio in direzione Caluso( SS595), intero stabile indipendente sui quattro lati edificato nel 2001 , in ottimo stato conservativo, costituito da due locali commerciali e due unità abitative con pertinenze e giardino ad uso esclusivo. Il primo locale commerciale di 190 mq si compone di un unico ambiente living, molto luminoso, dotato di finestre in alluminio con doppi vetri anti sfondamento. Ufficio sul retro e bagno in abbinamento. Il secondo locale commerciale di 91 mq, attualmente locato, risulta un'ottima opportunità d' investimento. Unico ambiente con finestre in alluminio dotate di vetri anti sfondamento e bagno, caratterizzano l'immobile. Magazzino di 247 mq posto al piano sottostrada, accessibile tramite cancello carraio in ferro con maniglione antipanico, dotato di finestre con grate e doppi vetri retinati anti sfondamento. Piazzale frontale al servizio della clientela e accesso tramite rampa sprovvista di barriere architettoniche. Ulteriori vani ad uso deposito di 91 mq al piano. Due box auto doppi di 56 mq al servizio sia del commerciale che dell'abitativo. Gli ingressi degli alloggi sono accessibili sia internamente che esternamente. Entrambe le unità abitative si sviluppano al piano terra(rialzato) e sono di 100 mq ognuna. L'ingresso è su ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo. Un corridoio disimpegna i vari ambienti. Cucina sviluppata in lunghezza. Camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con sfogo su balcone laterale. Il bagno è dotato di doccia. Giardino privato di 400 mq sul retro. Tutto lo stabile è percorribile sui quattro lati a livello carraio per agevolare il carico e scarico merci. Ottima opportunità per aprire un'attività commerciale e poter godere contestualmente dell'area residenziale adiacente.
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