Villa

House Immobiliare propone in vendita

Splendida villa singola su due piani, immersa nella natura con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e lontano da altre abitazioni. Si raggiunge con una strada comunale asfaltata e illuminata dove non c'è transito di altri veicoli; All'ingresso, un portico accogliente ti dà il benvenuto, perfetto per goderti i tramonti. Al piano terra vi è un ampio salotto con camino centrale, che crea un'atmosfera calda e conviviale grazie anche alle grandi finestre con vista Lago. Una seconda zona giorno offre ulteriore spazio per momenti di relax. L' ampia cucina è moderna e funzionale con piano cottura a induzione. Il piano terra comprende anche un bagno di servizio e la camera padronale, dotata di cabina armadio e un bagno privato con doppi servizi e cabina doccia. Presente anche una zona lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano superiore, scopri le tre camere che possono ospitare familiari o ospiti, e condividono un bagno raffinato con vasca e doccia. Presente anche uno studio luminoso, ideale per il lavoro o utilizzabile come quinta camera; Oltre a due ampi ripostigli.
La proprietà si estende su due ettari di terreni in parte bosco e seminativo tutto intorno alla villa. Presente anche un annesso. Il cancello elettrico garantisce privacy e sicurezza.
La villa oltre al sistema di allarme su ogni porta e finestra dispone anche di un circuito video sorveglianza a circuito chiuso, disponibile anche da remoto con applicazione dedicata. Su tutte le telecamere è possibile ascoltare e parlare, molte sono anche nel bosco dove di notte è possibile osservare e filmare tutti gli animali selvatici. Tutta la villa e i tremila metri di terreno attorno sono recintati con pali di acciaio zincato e rete, nella parte bassa c'è una robusta rete elettrosaldata per evitare l'ingresso di animali. Nella parte di bosco più lontana dalla casa c'è un pollaio, un piccolo fienile ed una stalla. All' interno della proprietà scorre un piccolo ruscello che forma una bellissima cascata alta circa 10 metri. Dietro alla villa c'è un piccolo orto e 25 alberi da frutto di varia natura.
Per il relax, la casa include una serra solare con vista Lago provvista di sauna e vasca idromassaggio Jacuzzi con doccia e spogliatoio.
Un impianto fotovoltaico da 12,5 kW assicura un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite un sistema a pavimento con pompa di calore Kronotem gestibile anche da remoto, come pure per l' acqua calda sanitaria, il tutto garantisce temperature ideali tutto l'anno. Classe energetica A+. La struttura dell' immobile è antisismica al 100%, la villa è dotata di cappotto termico ed il tetto è di tipo ventilato, il basamento della casa poggia su pali di roccia e sotto il solaio ci sono degli igloo con sistema di ventilazione. Tutta la casa è schermata dalle onde elettromagnetiche.
Questa villa è una combinazione perfetta di design moderno e comfort ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e sostenibile.