Descrizione

MARZABOTTO (frazione Lama di Reno) lato collinare a pochissima distanza dalla statale Porrettana e in ottima posizione panoramica villa unifamiliare catastalmente ma utilizzabile anche come bifamiliare in quanto i due piani su cui si svolge la villa hanno ingressi autonomi . La villa è così composta: al piano terreno accesso da porticato su ingresso, ampia zona giorno con cucina vista e caminetto, camera matrimoniale , bagno e accesso a cantina e centrale termica e autorimessa di 19 m quadri. Al piano terreno accesso su ingresso ampia zona giorno con cucina vista e caminetto camera matrimoniale bagno accesso a cantina e centrale termica e autorimessa di 19 m quadri. Il piano primo si raggiunge tramite una scala esterna con accesso su ampia porticato da cui si accede ad ingresso, ampio salone , cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore con accesso tramite scala esterna ampio sottotetto con punto più alto di mq 2,78 per cui facilmente praticabile Le rifiniture interne della villa si riferiscono alla costruzione realizzata degli anni '80 per cui troviamo infissi in legno e doppio vetro con scuri esterni in legno, i pavimenti nelle camere , nella taverna e nella cucina sono in ceramica, ingresso e salone in marmo. Il riscaldamento è con radiatori e centrale termica a gas ametano, installati pannelli solari. All’esterno della villa c’è un’ampia zona pavimentata con piastrelle anticate autobloccanti e il resto della corte adibita a giardino . Dalla corte si accede anche ad un garage doppio e ad un ulteriore cantina. A completamento della proprietà 22.000 di terreno agricolo prettamente seminativo. All’interno della proprietà c’è una sorgente . Si valutano eventuali permute