Villa

Via San Martino, Marzabotto, Bologna

Ottimo Affare: 49% sotto la media

386

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa padronale in posizione esclusiva, immersa nel meraviglioso Parco di Monte Sole.
La proprietà, completamente recintata e interamente ristrutturata nel 2017, si sviluppa su due livelli oltre alla dependance.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile** con affaccio diretto sul patio esterno, un ulteriore salone/pranzo e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 camere matrimoniali e un secondo bagno.
La villa, grazie ai suoi ingressi indipendenti, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative, ideale per più nuclei familiari.

La dependance/taverna, anch’essa completamente ristrutturata e con uso abitativo, è disposta su un unico livello al piano terra e si presenta come un ampio open space con angolo cottura e predisposizione per un terzo bagno.

Il riscaldamento è a legna con stube nordica e, durante la ristrutturazione, sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un’elevata autonomia energetica, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione della corte.
Una proprietà unica, in una posizione panoramica e privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare al comfort.
Visite disponibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc