Vendita Villa

Villa

Via Ombrone, 16, Lecce, Lecce (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Santa Rosa (Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella)

Prezzo
Ottimo Affare: 25% sotto la media
430
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una villa costruita nel 2000 circondata su quattro lati da un rigoroso giardino di 1000 mq.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione.

La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli per un totale di 430mq (circa 145 mq a piano).
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con doppio ingresso composta da un unico ambiente open space molto ampio dov’è stato ricreato anche un moderno caminetto, un ripostiglio e due bagni finestrati, un disimpegno che conduce alla due camere da letto ( di cui una con comoda cabina armadio). Al primo piano, vi sono altre due camere da letto ed un terzo bagno anche questo finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione data dal balcone e dal terrazzo a livello di circa 100 mq.

Al piano interrato, troviamo una graziosa taverna sbancata in cui si può accedere autonomamente ed è composta da un' ampia zona living con camino, angolo cottura a vista e un ulteriore bagno. Sullo stesso piano troviamo anche un box auto triplo di circa 60 mq in cui si puo' accedere sia internamente che esternamente tramite rampa.

Risalta all’occhio lo stile moderno che prende vita dalle forme e i colori dell’abitazione, curata in ogni minimo dettaglio e spazio, così come lo è il giardino ove è possibile percheggiare la propria auto e ove è presente un ripostiglio esterno di circa 15 mq.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione chiavi in mano posta in zona residenziale e vicina al tempo stesso all’entrata e uscita dalla città essendo a due passi dalla tangenziale Est

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Referente

FIRST LION - The Finest Properties of Ricercato Immobiliare - LECCE - ROMA - MILANO

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 26 Jun 2026
Sul mercato 173 giorni
ID Annuncio 115265147